Badsanierung Kosten 2025: Was Sie wirklich einplanen müssen
Sie stehen morgens in Ihrem Bad und denken: „Das muss sich ändern"? Damit sind Sie nicht allein. Jedes Jahr sanieren Hunderttausende Deutsche ihr Badezimmer – und die meisten unterschätzen dabei die Kosten. Hier erfahren Sie, was 2025 wirklich auf Sie zukommt.
Die ehrliche Kostenübersicht
Vergessen Sie die Werbeversprechen von „Badsanierung ab 5.000 €". Hier sind die realistischen Zahlen, die wir bei unseren Partnerprojekten in Süddeutschland sehen:
Bezogen auf den Quadratmeter liegen wir bei 900 bis 3.500 €/m². Das hängt stark davon ab, ob nur Oberflächen getauscht werden oder auch die Leitungen neu müssen.
Wo das Geld wirklich hingeht
Eine Badsanierung setzt sich aus vielen einzelnen Posten zusammen. Wenn Sie verstehen, was wie viel kostet, können Sie gezielt sparen:
Typische Kostenverteilung (9 m² Bad)
Sie wollen nicht alles neu? Teilsanierungen im Überblick
Manchmal reicht es, gezielt einzelne Elemente zu tauschen. Das geht deutlich schneller und günstiger:
| Maßnahme | Kosten inkl. Montage | Dauer |
|---|---|---|
| Waschbecken tauschen | 200 – 2.000 € | 2-4 Stunden |
| WC tauschen (Stand → Hänge) | 400 – 1.200 € | 4-6 Stunden |
| Badewanne → Dusche | 2.500 – 6.000 € | 2-3 Tage |
| Bodengleiche Dusche | 3.000 – 5.000 € | 3-4 Tage |
| Fußbodenheizung nachrüsten | 60 – 130 €/m² | 1-2 Tage + Trocknung |
Der Umstieg von Badewanne auf bodengleiche Dusche ist der häufigste Einzelumbau – und meist die beste Investition. Sie gewinnen Platz, schaffen Barrierefreiheit und erhöhen den Wohnwert.
Barrierefreies Bad: Förderung bis 6.250 €
Wer sein Bad altersgerecht umbaut, kann ordentlich Förderung mitnehmen. Das lohnt sich auch, wenn Sie noch nicht in dem Alter sind – irgendwann ist jeder froh über eine bodengleiche Dusche.
- • Max. 6.250 € bei 50.000 € Kosten
- • Budget 2025: 150 Mio. € (verdoppelt!)
- • Antrag VOR Baubeginn stellen
- • Pro Person mit Pflegegrad
- • Bei 2 Personen: bis 8.000 €
- • Formloser Antrag genügt
Zusätzlich können Sie 20% der Handwerkerkosten steuerlich absetzen – das sind bis zu 1.200 € Ersparnis pro Jahr.
Die versteckten Kosten – das sagt Ihnen keiner
Jetzt wird's ehrlich: Fast jede Badsanierung wird teurer als geplant. Nicht weil die Handwerker Sie abzocken, sondern weil unter den alten Fliesen oft Überraschungen warten.
- Schimmel hinter Fliesen: 500 – 2.000 € Sanierung
- Marode Rohre: 1.000 – 3.000 € für neue Leitungen
- Elektrik nicht normkonform: 800 – 1.500 € Nachrüstung
- Estrich beschädigt: 1.000 – 2.500 € für Ausbesserung
Unser Rat: Planen Sie 15-20% Puffer ein. Bei einem 15.000 €-Bad also 2.500 – 3.000 € Reserve. Brauchen Sie's nicht – umso besser. Aber Sie werden nicht böse überrascht.
So sparen Sie clever (ohne bei der Qualität zu sparen)
Alte Fliesen selbst abschlagen, Malerarbeiten übernehmen. Spart 10-20% der Handwerkerkosten. Aber: Elektrik und Sanitär IMMER dem Fachbetrieb überlassen!
Moderne Feinsteinzeugfliesen sehen aus wie Marmor, kosten aber nur ein Drittel. Und sind pflegeleichter!
Ein Ansprechpartner koordiniert alles. Das spart 30-50% Bauzeit und verhindert teure Leerlaufzeiten zwischen den Gewerken.
Sanitärhändler geben auf Ausstellungsstücke oft 40-50% Rabatt. Kleine Kratzer sieht nach der Montage niemand mehr.
Zeitplan: So lange dauert's wirklich
Die reine Bauzeit hängt von der Badgröße ab. Aber vergessen Sie nicht die Planungsphase – die ist mindestens genauso wichtig.
Bauzeit nach Größe
- • Kleines Bad (bis 6 m²): 10-14 Tage
- • Mittleres Bad (7-12 m²): 15-20 Tage
- • Großes Bad (über 12 m²): 20-25 Tage
Nicht vergessen
- • Planung & Angebote: 2-6 Wochen vorher
- • Materialbestellung: 4-6 Wochen vorher
- • Trocknungszeiten: 1-2 Wochen extra
Realistische Beispielrechnung
So sah die Kalkulation für ein 9 m² Bad eines unserer Kunden in Bobingen aus:
| Position | Kosten |
|---|---|
| Abriss & Entsorgung | 1.200 € |
| Sanitärinstallation | 4.500 € |
| Fliesen (Material + Verlegung) | 3.600 € |
| Elektrik & Beleuchtung | 1.000 € |
| Malerarbeiten | 600 € |
| Badmöbel & Ausstattung | 4.000 € |
| Nebenkosten (Silikon, Kleber, etc.) | 500 € |
| Gesamtkosten | 15.400 € |
Unser Fazit: Lohnt sich die Investition?
Ein neues Bad steigert den Wohnkomfort täglich – und den Immobilienwert um 3-5%. Bei einem Hausverkauf holen Sie einen Großteil der Investition zurück. Aber noch wichtiger: Sie genießen Ihr Bad jeden Tag.
Badsanierung mit Heizungsmodernisierung kombinieren?
Wenn sowieso die Handwerker im Haus sind: Viele unserer Kunden modernisieren gleichzeitig ihre Heizung. Das spart Aufwand und Kosten – und Sie profitieren von der BEG-Förderung.
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